"Нужно"? У этого термина очень своеобразный семантический окрас. Предполагает отношения садо-мазо в стиле "палач и жертва". То есть это слово-оправдание собственной бесхребетности. Как говорят в известной среде: тебе нужно — ты и делай! Если клиенту хочется, надо продать ему адрес публичного дома, но даже там он будет не всегда прав, коты его могут вынести на пинках. "Один раз не пид содомит" — очень и очень нездоровый взгляд на объективную реальность. Уже не говоря о том что все последующие глюки в машине будут отнесены на счёт иммо-офера, что тоже ему уважения не добавит.
Вот на мой взгляд рациональный подход к immo off, как к возможности один раз заработать две копеечки, и лишить себя и коллег куска хлеба насущного в ближайшем же будущем. Как в анекдоте что из Новой Зеландии собираются уехать все женщины. Потому что овцы в любой момент могут научиться ещё и готовить.